1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
習志野市
34.6万円/㎡
前年比+28.9%
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秀和谷津遊園レジデンス
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
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7階 / 54.6㎡の場合
相場
1,911万円
35.0万円/㎡
1,009
1,611
2,212
2,814
AI査定結果
推定相場価格
1,911万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,611万円〜2,212万円
29.5万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
秀和谷津遊園レジデンス
1,888万円（34.6万円/㎡）/ 7階 / 54.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 1,888万円 | 34.6万円 | 7階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,250万円 | 22.9万円 | 6階 | 54.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,300万円 | 23.8万円 | 6階 | 54.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/21 | 990万円 | 18.1万円 | 1階 | 54.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,140万円 | 20.9万円 | 1階 | 54.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 990万円 | 20.3万円 | 6階 | 48.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,040万円 | 21.3万円 | 6階 | 48.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/06 | 1,180万円 | 21.6万円 | 1階 | 54.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,250万円 | 22.9万円 | 1階 | 54.6㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 27.1万円 | 1階 | 54.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/01 | 1,280万円 | 23.4万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 秀和谷津遊園レジデンス 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅5分 | 1,888万円 | 34.6万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/03 | 幹線谷津マンション 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/13 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 1,520万円 | 30.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | 津田沼フラワーホーム 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅10分 | 1,380万円 | 27.4万円 | 50.28㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/30 | 津田沼十番街ビル 習志野市津田沼一丁目 | 津田沼駅3分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.96㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/24 | ハイツエバグリーン津田沼1号棟 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅7分 | 1,990万円 | 30.0万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/28 | ドミール津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅15分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、習志野市では28.9%上昇しています。
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